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          pic   要是拆你家小区围墙,能同意吗?




          小区拆围墙了,还能睡这么踏实吗?

          ■ 中央公布了一份重磅文件:《关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》,《意见》提出,要加强街区的规划和建设,原则上不再建设封闭住宅小区,已建成的住宅小区和单位大院要逐步打开,实现内部道路公共化,解决交通路网布局问题,促进?#24651;?#33410;约利用。
           文件中仅仅那一句“原则上不再建设封闭住宅小区?#20445;?#20415;让各路人马炸开了锅。
           博友马光远在《拆掉的是小区围墙,毁掉的是对法律的信仰?#20998;?#20986;:?#20849;?#26159;大家否定街区制。问题的关键是,这是一个法律问题,而且是涉及到私人产权的法律问题,而且是一个在《物权法》上规定的非常清楚,没有任何歧义的法律问题。
           一个社会的进步,要从尊重公民的财产开始。而尊重公民财产权利的前提是正确划定公权力与私人权利的界限。



          不是经济政策,房地产洗洗睡。


          ■ 最高人民法院民一庭庭长程新文在回答记者提?#36866;?#35828;,封闭住宅小区是农耕时代的产物,现在已经处于21世纪工业化、信息化和新型城镇化的新时代,推进现代化城市建设需要有新的理念和探索。
           著名?#31508;?#35780;论员毕殿龙在《开放住宅别拿“农耕时代”说事》文中说道:城市规划不是现在的政府执行管理吗?是谁让大?#39029;?#26399;处在“农耕时代”的?、在住宅开放方面,外国很早就做了。在房产开发大爆炸的前几年,中国的专家都在吃干饭吗?让我们落伍国际这么多年?要说农耕时代也得说设计规划专家是农耕时代。民众无法决定?#32422;?#30340;社区是什么样的。
           博友郎遥远在《破墙这点“破?#31508;隆分?#35828;:我们正经历着一个全新的城市治理时代,市民从城市居住者、观察者,变成城市创造者。城市的未来取决于每个市民,每个普通的人。在全球一些城市,兴起了“我修我街”热。巴黎市长拿出全市预算5%用于吸纳市民意见,市民投票决定钱该怎么花,主导权回到市民手上。?#27597;?#26159;让人更自由,社会更公正,公民更强大。


          围墙拆了,社会主义核心价值往哪刷?


          ■ 博友孙骁骥在《拆得掉小区的墙,拆不掉社会的墙 》说:中国的小区消失后,有关部门会给业主们配备彪悍的警察和相应社会服务吗?#35838;?#20272;计,大量出现的并不是警察,而是比警察更彪悍的城管,?#32422;?#20026;数众多的朝阳大妈。现在,她们举报明星吸毒的成本更低了,因为明星小区外面碍眼?#27597;?#22681;给拆了。
           说?#38477;祝?#23567;区的墙容易被拆掉,但拆不掉的是社会的墙。这个国家真正需要推?#20849;?#38500;的,似乎并非有形的墙,而是?#27426;?#26080;远弗届的无形高墙。这堵无形的墙大肆分割着社会资源、傲慢地行使着公权力,?#20040;?#24369;的业主们不得?#35805;?#23567;区的实体墙高高筑起。
           博友姬鹏在《小区的围墙易拆,内心的长城难破 》回忆起20世纪90年代初,北大拆除南墙,曾经引起一时轰动,但此举除了具有象征性的意义之外,北大并没有因此而发生多么巨大的变化;十多年之后,北大把曾经拆除的南墙?#31181;?#26032;垒起来,也无非出于现实性的需要。南墙拆建前后,北大依然还是北大。
          由此看来,围墙就是围墙,也许并不需要赋予它多么重大的文化意味,?#35789;?#23427;是生活的围墙。 要想拆掉围墙,请先破掉心墙。



          pic   小区围墙引发的?#24405;?/b>



          “闺中少妇不知愁,春日凝妆上翠楼?#20445;?#37027;天,刚向武松表?#36164;?#36133;的潘金莲打开了自家?#35789;?#23567;洋楼的窗户,失手将支撑窗户的叉竿?#20197;?#20102;路过的西门庆头上,?#21738;?#30456;对,两心碰撞,只是因为在人群中多看了你一眼,从此开始了一场?#36153;?#28107;漓的生死虐恋,……这一切因缘际会,都是因为当年哥哥嫂嫂住的小区没有围墙。



          开放式街区增进邻里关系的重要性!


          ■ 推倒小区围墙最全段子合集
           那一天,刚刚向武松表?#36164;?#36133;的潘金莲打开了自家?#35789;?#23567;洋楼的窗户,失手将支撑窗户的叉竿?#20197;?#20102;路过的西门庆头上,?#21738;?#30456;对,两心碰撞,只是因为在人群中多看了你一眼,从此开始了一场?#36153;?#28107;漓的生死虐恋。
           因为这一次相遇,导致后来武大郎惨死、潘金莲、西门庆、王婆被杀、武松发配?#29616;藎?#36935;到了施恩,帮施恩醉打蒋门神夺回快活林,后?#20174;直?#33931;门神买通了张都监要害武松,?#30452;?#20027;角光环笼?#20540;?#27494;松来了个反?#20445;?#25226;张都监一家十九口杀个精光,逃往青龙山落草,后来被更大山头的梁山合并,劫?#24739;?#36139;、杀人如麻,最终单手擒方腊,在六?#36864;?#38754;对青灯古佛,忏悔?#32422;?#19968;生犯下的杀戮……这一切因缘际会,都是因为当年嫂嫂住的小区没有围墙。
          施公总结?#26680;?#27986;之所以成功,历?#20998;?#25152;以改写,全因当年金莲嫂嫂住的小区没有围墙……





          ■ 红楼之所以经典,盖其因是因为府与府之间布满了围墙,若是拆去,王熙凤恐成了贾瑞的二房……
            话?#30340;?#24180;四月天,凤姐端庄到宁府贺寿宴,与贾瑞打了个照面。这一见,天荒地老无改变,这一见,?#36134;家?#24819;为红颜,这一见,将那贾瑞生?#32769;?#19968;线。
          从此后,贾瑞是茶不思?#20849;?#24819;,夜夜难眠。他实在是忍不住,于是托人送信,求人指点。到凤姐居所早盯?#36965;?#26202;蹲点,哪?#29575;?#38548;墙被水浇个通透也毫无怨言。直到他染了风寒,吐了精血,也未能与凤姐再相见。以至恍恍?#20415;被?#27985;噩噩的送了?#32422;?#24615;命,断了一门血脉,败落了贾王?#36153;?#30340;一朝?#34987;?/p>




          ■ 吴老先生批注:天蓬一生浮沉,西行沿途困顿,东土佛门兴盛,?#22253;?#24191;寒宫未设院墙所赐!
           遥想当年星河浩瀚,天蓬元帅坐镇?#20248;希?#26085;日目?#38754;?#23077;仙子窈?#29615;?#33539;,不知不觉心生爱恋。这一日,酒过三旬菜过五味,耳红面也酣,忍不住迈步入广寒,怀拥仙子求欢……
           西游记中这段描写,深刻的揭示了猪?#31169;?#39281;暖?#23478;?#27442;的丑恶嘴?#22330;?#21487;是有一个问题始终困扰在猪?#31169;?#30340;心间,那就是?#28909;?#29577;帝知道嫦娥仙?#37038;?#20247;仙艳羡,为何又要将她安居在没有围墙的广寒宫呢?  直到取经归来,他受封了净坛使者,某一日听太上老君闲谈,才知道了其中奥妙。原?#20174;?#24093;潜规则嫦娥不成,这才把她囚居广寒宫,广寒宫之所以没有围墙,一是方便玉帝随时监督观看,二是让那些心存非?#20540;哪?#31070;充?#30452;?#38706;,以扫除情?#23567;?/p>




          ■ 壹读君讲?#20351;?#37027;段差点被强拆的历史。
           ?#26412;┕使?#22987;建于1406年,历经14年竣工,由明代著名建筑匠师蒯祥?#38405;?#20140;?#20351;?#20026;蓝本设计建造。
           ?#26680;?#25104;曾在《中国建筑史?#20998;?#35848;起?#20351;?#25972;体上看,?#20351;?#20005;格按照“前朝后市,左祖右社”的营造原则,体现出了封建社会森严的等级制度。这句?#23433;?#28857;就把?#20351;?#32473;毁了。
           1958年,正是大跃进和人民公社运动?#27597;叱保?#21018;刚制定的《?#26412;?#22478;市建设总体规划初步方?#28014;?#20063;根据社会形势做了很大修改,其中就包括对?#26412;?#26087;?#22681;?#34892;根本?#32536;母?#36896;,“坚决打破旧城市对我们的限制和束缚?#20445;?#23558;城墙一律拆除。
           1964年恰好?#31508;?#19996;西长安?#20540;母?#36896;规划正在制定,?#26412;?#24066;的六家设计单位?#30452;?#23545;?#20351;?#30340;进一步改造制定规划,最终确定了四套方?#28014;?#22914;果用一个字总结,就是拆。仅仅两年以后,这套方案就作为“彭真要给刘少奇盖宫殿”的罪证,被掐死在摇篮?#23567;?#34429;然经历过各种惊心动魄的时代,但?#20351;跃?#27599;年?#24403;?#30528;1500多万来自全世界的游客。紫禁城已经610岁了。






          pic   谁有权拆?协同配套政策要“面面俱?#20581;?



            住建部:“逐步打开封闭小区和单位大院”不能简单地理解为?#23433;?#22260;墙”。①“逐?#20581;?#23601;是要有计划,要有轻重缓?#20445;?#19981;是“一刀?#23567;保?#19981;是“一哄而起?#20445;?#26356;不能简单地理解为?#23433;?#22260;墙”。②具体实施还要制定细则。制定办法过程中,肯定要听取市民意见。③会考虑到各种实?#26159;?#20917;,切实保障?#29992;窈戏?#26435;益。


          国外的街?#33618;?#24335;都是开放的


          ■ 对拆墙的恐惧,根本是源自缺乏安全?#23567;?
           博友朱少华《老百姓付不起?#23433;?#22681;”的风险 》小区的围墙就像住户自家的院墙一样,不仅体现了一种身份,更重要的是一种安全?#23567;?#29616;在社会复杂,人员流通?#32422;?#24378;,社会治安状况愈?#20174;?#35753;人不?#22812;?#32500;,?#35789;?#20303;在现在封闭式小区,门?#37070;?#20005;,摄像头密布的环境里,车辆被划被盗,住户失窃,一些妇女被入室?#32771;椋?#31561;等,这样一些案件还是?#27426;戏?#29983;。
           小区的围墙不是不能够拆除,但拆除必须拥有一个前提。那就是小区住户的安全和业主们的安 全?#23567;?#21482;有我们的相关部门通过辛勤工作,?#32654;?#30334;姓安全感大大提升,甚至真正做到?#20849;?#38381;户,路不拾遗,让群众感到小区围墙实在多余,起码是有没有无所谓的时 候,我们再来谈拆除围墙或打开大院。



          城市规划后有无分穷人区和富人区?

          ■ 围墙将“富人区”与“贫民区”区分开来。
           博友姚树洁《“小区?#31508;墙撞?#35010;化的象征  》认为?#27597;?#30340;第一个困难,是因为现实的收入分化差别,在短期内无法解决。所以,有钱人,甚至是比较有钱的人,都习惯于住小区的模?#20581;?#22914;果非要把小区打通,就有许多人的利益受到损害,需求得不到满足。
           第二个难题是,打破小区分割,社会治安问题将无法确定。有钱人和没钱人住在一起,往往因为生活?#20843;?#19981;一样,会造成一些意想不到的冲突和矛盾。这样的矛盾可能不普遍,但是,中国的城市各种人群复杂,一旦出现这样的问题,解决起来就很?#36873;?br />  从长远的角度来看,街区建设是个好主意,但是,如何考虑不损害已有业主的利益,如何完善社区服务质量和?#29992;?#21306;的治安管理,确是新政策最难破解的两大命题。




          航拍国内最成功的开放式小区

          ■  打开封闭小区不等于拆墙运动。
            博友帝国良民在《小区拆围墙利弊共存,不能一概而论》认为:中国人千百年来习惯于置房置地的同时也圈房圈地,老百姓如此,政府机关企事业单位亦然,这显然?#29616;?#24433;响了整个城市规划中向市民提供更舒适便捷也更公共化的生活空间,拆除小区围墙的?#20040;ο远?#26131;见,甚至包括拆除众多机关企事业单位的围墙,但这需要一个同样与西方国家接轨?#27597;?#38752;谱的方案,而不?#20146;?#24052;上的与国?#24335;?#36712;。
            从城市管理大局上理性的看,小区拆围墙符合绝大多数公众的长远利益,但考虑到目前现实的社会大环?#24120;?#21364;矛盾重重,可谓利弊共存。一项好的政策更需要一个令公众满意的依法行政举措,这考验着政府的执政智慧,甚至也考验着政府的公信力。



          小区开放,除了拆墙还需做点啥?

          ■ 打开住宅小区,好事不?#27426;?#22909;办
           封闭式小区在世界上很多国家都较为常见,主要原因为提高安全性,?#32422;?#33829;造较好的公共设施环境不被外界干扰和共享。封闭小区的形成和户籍制度的产生逻辑都是一样的,即在整体不发达的情况下,资源?#25103;?#36798;区域的自我保护机制。
           小区开放是民众普遍的?#31487;彩?#26102;代的大势所趋。但好事不?#27426;?#22909;办。要把这件事办好,最关键的是要多调研,多?#32536;悖戏馈?#19968;刀?#23567;?#21644;“运动?#20581;薄?#25105;国国情复杂,地区间差异巨大,?#29575;?#19978;在很多三、?#21335;?#22478;市,交通并不特别拥堵,很多县城治安的糟糕情况更是超乎想象,是否有必要牺牲安全?#32536;?#26469;“打通毛细血管?#20445;?#26469;?#28014;?#22686;强邻里和?#22330;保?#36824;需要?#27426;?#30340;调研和论证。各位博友,住宅街区制,拆了你家的墙,你支持吗?

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